Le rôle d'évaluation est un résumé de l'inventaire des immeubles situés sur le territoire d'une municipalité. Sa principale utilité consiste à indiquer, aux fins de taxation municipale et scolaire, la valeur de chaque immeuble sur la base de sa valeur réelle.

Quant à l’évaluation d’une propriété indiquée au rôle d’évaluation, elle représente le prix le plus probable que le propriétaire aurait obtenu pour celle-ci à la date de référence du rôle.